2.500 căn hộ được bán trong quý II

2.500 căn hộ được bán trong quý II Tags:Hà Nội, thị trường bất động sản, theo báo cáo, lượng giao dịch, hoạt động mua, chủ đầu tư, căn hộ, dự án, so với, chào bán, tăng khoảng, nhộn nhịp, năm, trung, định
Theo thưa quý II/2014 về thị trường học bất động sản Hà Nội từ CBRE, hoạt động mua bán nhà tập thể rộn rịch và số phận lượng giao thiệp tăng ổn định với khoảng 2.500 căn hộ được bán trong quý này, tăng khoảng 60% so với quý trước.Quý II/2014, thị trường học bất động sản Hà Nội có nhiều thông tin điển tích cực nhất kể từ khi thị trường học này bắt đáy Phong Thủy . Các chủ đầu tư đề án căn hộ tiếp thô tục bán danh thiếp căn hộ tồn kho với các hoạt động mở bán và tiếp kiến thị nhộn nhịp. Mặc dầu phần nhiều giao thiệp diễn ra tại phân khúc trung cấp và phẩm bình dân, nhưng mệnh căn hộ bán tại phân khúc cao cấp cũng tăng đáng kể so với quý trước vì chưng chủ đầu tư tung ra danh thiếp chương trình khuyến mại hấp dẫn và người mua nhà cũng lạc quan hơn về tình hình thị trường. Cụ thể, 10 trong số phận 16 dự án có mở bán trong quý là chào bán lại các căn hộ đã chào bán trước đây. 6 đề án mở bán mới cung cấp thêm khoảng 2.650 căn hộ vào tổng nguồn cung thị trường, tăng khoảng 70% so với quý trước. Hầu hết các đề án này thuộc phân khúc trung cấp và từ danh thiếp dự án đã hoàn thiện. Theo thống kê, từ đầu năm 2014 đến nay, căn hộ giá trung bình, diện tích vừa phải, với giá trị khoảng 1 tỷ đồng/căn luôn luôn được nhiều người săn đón và đồng cân chênh đã xuất hiện ở một mệnh dự án. Các đề án căn hộ cao cấp có thanh khoản tốt nửa đầu năm nay tại Hà Nội có thể kể đến như Thăng Long Number o­ne, Discovery Complex, Golden West, Lascarter, Trung Yên Plaza, Mandarin Garden. Trong khi ở TP.HCM, các dự án căn hộ có giá khoảng 1 tỷ đồng/căn cũng được săn đón. Liên tiếp danh thiếp đợt mở bán tại các dự án gần đây như 8X Thái An, Hưng Ngân Garden, Sunview Town, 4S Linh Đông đều bán hết hàng phục đồng cân trong vòng một vài tuần. Một yếu tố khác được giới kinh doanh bất động sản cho là đang góp một phần công sức giúp cải thiện lượng giao dịch trên thị trường trong quý là việc các ngân hàng xúc tiến việc cho vay mua nhà. Trong quý, các ngân hàng đã điển tích cực liên kết với danh thiếp chủ đầu tư thực hiện các chương trình tương trợ với lãi suất biệt đãi cố gắng định lên đến một năm cho danh thiếp khách hàng phục vay mua nhà. Tỷ lệ vay cũng cao hơn và thời gian vay kéo dài hơn. Với vốn vay ngân đầu hàng nay được tiếp kiến cận dễ dàng hơn, nhu cầu mua nhà của người dân được dự báo sẽ tăng trong nửa sau của năm 2014. Bên cạnh đó, giới đầu tư bất động sản đang tuyệt chờ mong sự khởi sắc của thị trường học quý III bởi vì trong tháng 6 /2014, Thủ tướng Chính phủ trong một văn bản hướng dẫn đã quyết định tạm thời dừng khai triển xây dựng nhà ở thương nghiệp trong khu nội đô đến năm 2015 đối với danh thiếp dự án chưa được hài lòng chủ trương đầu tư huyễn hoặc bằng lòng đầu tư dự án. Văn bản này ra đời khiến cho dân kinh doanh bất động sản dự đoán chớ chi danh thiếp căn hộ tại khu trung tâm thành phố sẽ tăng vì chưng nguồn cung tại khu vực này kì hạn chế. Trước đó, theo thưa của CBRE, trong quý I/2014, thị trường căn hộ chứng kiến hoạt động chào bán mới với 1.540 căn từ 4 dự án, giảm 17% so với cùng kỳ năm ngoái. Trong khi đó, hoạt động chào bán số lượng căn hộ hoàn thiện lại tăng lên, đạt 2.716 căn, tăng 33% so với quý I/2013. Cũng trong quý I/2014, hoạt động chào bán lại diễn ra sôi động với 6 trên 10 đề án được chào bán, tổng mệnh 689 căn.

Anh Thi

Việt Báo //
showsource("65"); //]]>

Xem Thêm :

• Đà Nẵng 96 doanh nghiệp loại nhỏ và siêu nhỏ